Een kantoor huren gaat over vierkante meters, ligging, prijs en steeds vaker over het energielabel. Maar wat krijg je digitaal opgeleverd? Glasvezel, bekabeling, WiFi, een veilig netwerk: vaak komt dat pas ter sprake als het contract al is getekend. Daar wil RE-SEARCH verandering in brengen.
Volgens PropertyNL sluit het online vastgoedplatform RE-SEARCH zich als eerste vastgoedplatform aan bij het IT-Label. Het doel: structureel aandacht voor het digitale opleverniveau van commercieel vastgoed.
Wie is RE-SEARCH?
RE-SEARCH is een platform voor commercieel vastgoed. Je zoekt er kantoorruimte, bedrijfsruimte en winkelruimte om te huren of te kopen in Nederland, België, Luxemburg en Duitsland. Het platform combineert zoektechnologie met persoonlijke begeleiding, van de eerste zoekvraag tot de sleuteloverdracht.
Het probleem: digitaal blijft onduidelijk
Commercieel vastgoed wordt op steeds meer punten gemeten. Denk aan het energielabel, BREEAM en NEN- en ISO-normen. Wat een huurder digitaal krijgt, blijft vaak vaag. Commercial director Colin Westerneng van RE-SEARCH zegt het zo in PropertyNL:
"In vastgoed kunnen we tot achter de komma vertellen hoeveel vierkante meter iemand huurt. Maar bij de vraag wat een huurder digitaal krijgt opgeleverd, begint iedereen ineens naar elkaar te kijken."
Het gevolg: keuzes over internet, bekabeling, WiFi, cybersecurity en wie wat regelt, worden pas gemaakt na het tekenen. Dat kost tijd, geld en soms veel ergernis.
Wat het IT-Label daaraan doet
Het IT-Label maakt zichtbaar wat er digitaal in een pand aanwezig is, op een schaal van IT1+ tot IT5. Het vertaalt techniek naar gewone taal: wat ligt er, wat wordt opgeleverd en wat regelt de huurder zelf?
Het label schrijft niet voor wat goed of slecht is. Een casco kantoor waar de huurder zelf zijn IT inricht, kan prima passen. Net als een business center waar alles al geregeld is. Zolang het maar vooraf duidelijk is.
Het IT-Label wordt beheerd door IT Label B.V.
De link met duurzaamheid
Dit nieuws is extra interessant vanwege de duurzame kant. Een slim pand gebruikt minder energie. Klimaat en licht die zich aanpassen aan de bezetting, slimme meters per verdieping, laadpalen die slim laden: dat werkt allemaal via het netwerk. Zonder goede digitale basis blijven die besparingen liggen.
Tech director Miquel van Dongen van RE-SEARCH wijst in PropertyNL op een andere ontwikkeling die de eisen verhoogt:
"We maken gebouwen steeds smarter, maar uiteindelijk wil een ondernemer gewoon weten: kan mijn organisatie hier digitaal goed functioneren?"
Het IT-Label geeft daar een antwoord op. En het vult het energielabel aan: het energielabel zegt hoe zuinig een pand is, het IT-Label zegt of het digitaal klaar is om nog zuiniger te worden.
Wat het betekent voor huurders
Zoek je een nieuw pand? Dan kun je straks panden niet alleen vergelijken op prijs, ligging en energielabel, maar ook op digitale kwaliteit. Zo weet je vooraf welke investeringen voor jouw rekening komen, en kun je dat meenemen in de onderhandeling. Lees meer op onze pagina voor huurders.
Kantoor- en bedrijfsruimte zoeken in Amsterdam, Utrecht en Rotterdam
Ben je op zoek naar ruimte in een van de grote steden? Op RE-SEARCH vind je het actuele aanbod per stad:
- Amsterdam: kantoorruimte te huur in Amsterdam, bedrijfsruimte te huur in Amsterdam en winkelruimte te huur in Amsterdam
- Utrecht: kantoorruimte te huur in Utrecht, bedrijfsruimte te huur in Utrecht en winkelruimte te huur in Utrecht
- Rotterdam: kantoorruimte te huur in Rotterdam, bedrijfsruimte te huur in Rotterdam en winkelruimte te huur in Rotterdam
Wat het betekent voor eigenaren
Voor eigenaren is dit een kans. Een pand met een duidelijk digitaal opleverniveau valt op in het aanbod. Het voorkomt discussie tijdens de onderhandeling en na de oplevering. En het laat zien dat het pand klaar is voor slim energiebeheer.
Lees ook ons blog Na netcongestie dreigt datacongestie in vastgoed.
Zelf aan de slag
Wil je weten hoe jouw pand ervoor staat?
- Doe de gratis duurzaamheidsscan voor een eerste indicatie.
- Laat met een voorinspectie bepalen welk IT-Label er waarschijnlijk in zit, en welke slimme stappen het meeste opleveren.
- Maak het officieel met een IT-Label audit.
Bron: PropertyNL, 2 september 2026.
