Smarter buildings
Een slim gebouw denkt mee.
Klimaat dat zich aanpast aan de bezetting. Licht dat uitgaat als niemand er is. Meters die laten zien waar energie weglekt. Dat kan allemaal, als de systemen goed verbonden zijn.
01. Acht systemen
Wat er in een slim gebouw samenwerkt.
De nummers horen bij de tekening hierboven. Per systeem zie je wat het doet, wat het bespaart en waar wij op letten.
- KlimaatregelingVerwarming, koeling en ventilatie die zich aanpassen aan bezetting en weer. Verwarmen en koelen is meestal de grootste energiepost in een utiliteitsgebouw. Wij letten op: of het systeem op afstand te beheren is en data deelt met andere systemen.
- VerlichtingLicht dat reageert op aanwezigheid en daglicht, per ruimte of zone. Licht brandt alleen waar en wanneer het nodig is. Wij letten op: of de verlichting centraal te regelen is en gekoppeld aan bezetting.
- Slimme metersMeters die per verdieping, huurder of installatie het verbruik laten zien. Je ziet waar energie weglekt en kunt gericht ingrijpen. Wij letten op: of de data centraal binnenkomt en betrouwbaar is.
- BezettingssensorenSensoren die meten of een ruimte of werkplek in gebruik is. De basis voor slim klimaat, licht en schoonmaak. Wij letten op: of de sensoren betrouwbaar verbonden zijn en hun data delen.
- LuchtkwaliteitSensoren voor CO2, temperatuur en vochtigheid. Ventileren op basis van meting in plaats van op vol vermogen. Wij letten op: of de meting gekoppeld is aan de ventilatie.
- Zonnepanelen en batterijEigen opwek en opslag die je slim inzet. Meer eigen stroom gebruiken, minder terugleveren tegen een lage prijs. Wij letten op: of opwek, opslag en verbruik op elkaar zijn afgestemd.
- LaadpalenLaadpunten voor elektrische auto's en bedrijfsvoertuigen. Slim laden voorkomt pieken en een duurdere aansluiting. Wij letten op: of de laadpalen zijn gekoppeld aan het energiebeheer.
- GebouwbeheersysteemHet centrale systeem dat alle installaties aanstuurt en bewaakt. Storingen en verspilling zie je meteen, niet pas bij de jaarafrekening. Wij letten op: of het systeem veilig op het netwerk zit en open koppelingen heeft.
02. Type vastgoed
Slim, per type vastgoed.
Een kantoor vraagt iets anders dan een winkel, een bedrijfshal of een distributiecentrum. Bekijk wat in jouw type pand het meeste oplevert.
Kantoren
Waar label C-plicht, hybride werken en comfort samenkomen.
BekijkRetail
Waar afrekenen, klantbeleving en energiekosten afhangen van het netwerk.
BekijkBedrijfsruimte
Kantoor en productie onder één dak, met grote daken en grote verbruikers.
BekijkLogistiek
Distributiecentra die 24 uur per dag draaien, met grote daken en laadpleinen.
BekijkSensorsSystemsSavings
Een gebouw dat zijn eigen gebruik kan zien, kan het ook verbeteren. Dat begint met betrouwbare data.
03. Waar het vaak misgaat
Slimme systemen, maar niet slim verbonden.
In veel panden zijn de slimme systemen er wel, maar werken ze los van elkaar. De klimaatregeling weet niet dat de vergaderzaal leeg is. De meter staat alleen in de meterkast. De laadpalen laden allemaal tegelijk, precies op het duurste moment.
- Systemen van verschillende leveranciers die niet met elkaar praten
- Gebouwsystemen op hetzelfde netwerk als de huurders
- Data die niemand bekijkt, of die niet centraal binnenkomt
Verbinden
Een stabiel netwerk met een eigen deel voor gebouwsystemen.
Koppelen
Systemen die hun data delen via open koppelingen.
Meten
Verbruik per verdieping, huurder of installatie.
Besparen
Regelen op basis van wat er echt gebeurt.
Wat is een smart building?
Een gebouw waarin installaties en systemen met elkaar en met het netwerk verbonden zijn. Ze delen data en passen zich aan op wat er gebeurt. Bijvoorbeeld klimaat dat reageert op bezetting, of licht dat zich aanpast aan het daglicht.
Wat is IoT?
IoT staat voor Internet of Things: apparaten die via het netwerk data versturen of ontvangen. In een gebouw zijn dat bijvoorbeeld sensoren, slimme meters, thermostaten en laadpalen.
Is IoT in een gebouw veilig?
Dat hangt af van de inrichting. Gebouwsystemen horen op een eigen, afgeschermd netwerk, los van het netwerk van de huurders. Ook moeten wachtwoorden en software goed beheerd worden. Dat nemen we mee in elke beoordeling.
Hoe slim is jouw pand?
Doe de gratis scan. Je ziet direct waar de kansen liggen voor slim energiebeheer.