Sinds 1 januari 2023 moeten kantoorgebouwen in Nederland minimaal energielabel C hebben. Voor de meeste eigenaren is dat inmiddels geregeld. Maar de vraag blijft: hoe houd je dat label, en hoe kom je verder?
Wat de regel inhoudt
De label C-plicht geldt voor kantoorgebouwen. Er zijn uitzonderingen, bijvoorbeeld voor monumenten en voor gebouwen waarin het kantoordeel kleiner is dan 100 vierkante meter. Voor de precieze regels kijk je het beste op de website van de Rijksdienst voor Ondernemend Nederland (RVO).
Waar slimme systemen helpen
Bij de berekening van het energielabel tellen niet alleen isolatie en installaties mee, maar ook hoe die installaties worden geregeld. Gebouwautomatisering kan daardoor bijdragen aan een beter label. Hoeveel, verschilt per pand. Een EP-adviseur kan dat voor je doorrekenen.
Belangrijker nog is het werkelijke verbruik. Een label is een berekening. Wat een pand echt gebruikt, hangt af van hoe het wordt geregeld en gebruikt. Daar maken slimme systemen het grootste verschil:
- Bezettingssensoren zorgen dat lege ruimtes niet worden verwarmd, gekoeld of verlicht.
- Slimme meters laten zien waar de energie naartoe gaat, per verdieping of installatie.
- Een gebouwbeheersysteem stuurt alles centraal aan en meldt afwijkingen.
De voorwaarde: een goede digitale basis
Al die systemen versturen data. Ze hebben een stabiele verbinding nodig, en ze horen op een eigen, afgeschermd netwerk. In veel kantoren is dat nog niet zo. Dan werken systemen los van elkaar, of valt de regeling weg bij een storing.
Wat je nu kunt doen
- Kijk of je verbruik per verdieping of installatie kunt zien.
- Ga na of klimaat en licht zich aanpassen aan de bezetting.
- Laat met een voorinspectie beoordelen of de digitale basis klaar is.
Zo zorg je dat je pand niet alleen op papier voldoet, maar ook in de praktijk zuinig is.
