Bijna iedereen in vastgoed kent het energielabel. Het staat in elke verhuurbrochure en kantoren moeten minimaal label C hebben. Het IT-Label is nieuwer. Het laat zien hoe goed de digitale infrastructuur van een pand is. Op het eerste gezicht hebben de twee weinig met elkaar te maken. Toch is het slim om ze samen te bekijken.
Twee labels, twee vragen
Het energielabel beantwoordt de vraag: hoeveel energie gebruikt dit pand, volgens een vaste berekening? Het IT-Label beantwoordt een andere vraag: hoe goed is het pand aangesloten, bekabeld en ingericht met slimme systemen?
- Het energielabel loopt van A++++ tot G en wordt berekend door een EP-adviseur.
- Het IT-Label loopt van IT1+ tot IT5 en wordt vastgesteld na een audit met metingen.
Waar ze elkaar raken
De grootste besparingen in een utiliteitsgebouw zitten vaak niet in nieuwe installaties, maar in betere regeling. Verwarmen en koelen waar mensen zijn. Licht uit in lege ruimtes. Ventileren op basis van gemeten CO2.
Daarvoor moeten sensoren, meters en installaties met elkaar kunnen praten. Dat gaat via het netwerk. En precies dat netwerk beoordeelt het IT-Label.
Een pand met een goed IT-Label heeft de basis om slim met energie om te gaan. Een pand zonder die basis blijft afhankelijk van handmatig instellen.
Wat dit betekent voor jou
Ben je eigenaar? Dan laat de combinatie van beide labels zien hoe toekomstbestendig je pand is. Ben je huurder? Dan weet je of je in het pand je eigen energiedoelen kunt halen. Ben je belegger? Dan zie je welke panden klaar zijn voor de volgende stap, en welke eerst een investering in de digitale basis nodig hebben.
Zo begin je
- Zoek het huidige energielabel op.
- Doe de gratis duurzaamheidsscan voor een eerste indicatie van het IT-Label.
- Wil je zekerheid? Plan een voorinspectie. Dan kijken we samen naar beide kanten.
Meer over het verschil lees je op de pagina IT-Label en energielabel.
